Vente Appartement 590 000 € Marseille (13008)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 538 €/m²
NC
130 m²
84779996
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13187313
3
4 538 €/m²
NC
130 m²
Grand t4 périer carré d'or
L'Immobilière Valora vous propose ce T4 Haussmannien.
Environnement: Quartier très recherché de Périer, avec commerces, écoles et transports à proximité. Copropriété : Immeuble bourgeois.
Appartement: Appartement T4 traversant de style haussmannien. Le bien se compose de : -Trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable. - Une des chambres dispose de sa propre salle d'eau attenante, offrant intimité et commodité. - Un double séjour spacieux, offrant un espace de vie convivial et lumineux. - Une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les gastronomes.
- Une salle d'eau supplémentaire, pour un confort optimal. - Deux toilettes séparées, pour plus de praticité. Une cave complète le bien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez-moi !
Michel Castaldi 06 14 61 61 62
Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341
Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 6 lots
Charges : 1440 € Taxe foncière : 2300€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 650 545 € et son prix moyen au m² est de 3 480 €/m².
L'écart de prix est de 427 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 463 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 480 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 480 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmobilieremarseille.fr
- 3 Rue Jean Mermoz
- Marseille - 13008