Vente Appartement 1 650 000 € Marseille (13008)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
12 222 €/m²
NC
116 m²
AB CAD
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13121300
3
12 222 €/m²
NC
116 m²
Appartement t5 - vue mer - jardin suspendu - bagatelle - 13008 marseille
Au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec piscine et tennis, cet appartement aux prestations soignées propose une jolie vue mer et dispose d'un jardin suspendu aux essences méditerranéennes de plus de 300 m2. Il s'organise autour d'une entrée, un séjour, une véranda salle à manger et une cuisine parfaitement équipée.
3 chambres dont une bénéficiant de la vue mer, une salle de bains et une salle d'eau.
Prestations soignées, luminosité et calme caractérisent ce bien rare à la vente.
une cave, un box en sous sol + une place de parking dans la résidence.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 250
Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01
AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
321 Corniche J. F. Kennedy
13007 Marseille
www.recouly.com - -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 575 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 638 685 € et son prix moyen au m² est de 3 480 €/m².
L'écart de prix est de 425 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 463 000 €, et celle la plus chère, qui est de 888 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 480 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 480 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.recouly.com
- 321 Corniche J F Kennedy
- Marseille - 13007