Vente Appartement
835 000 €
Marseille (13008)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 839 €/m²
NC
NC
V15115
08/04/2024
15/05/2024
1 mois
12979605
4
5 839 €/m²
NC
NC
Perier - t5 avec terrasses a vendre - 13008 marseille
HAUT DE PERIER - A+ Immobilier Patrimoine vous propose dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, un magnifique appartement T5 en étage élevé avec 143m2 habitables et 2 grandes terrasses. Situé dans une luxueuse résidence, le bien est baigné de lumière et offre un intérieur contemporain avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès votre arrivée vous serez accueillis par un vaste espace de vie offrant une magnifique vue panoramique sur la ville. La cuisine entièrement équipée et l’espace réception sont ouverts sur 2 grandes terrasses de 40m2, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau, 1 salle de bains, 2 wc et de nombreux rangements muraux. Une cave viendra compléter ce bien. Possibilité d'un garage à l’achat en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 6052 euros. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr". Contact pour ce bien : Michèle CORVASCE 06 13 07 68 48 - Agent Commercial RSAC Marseille 327 454 567.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 835 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 797 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 667 531 € et son prix moyen au m² est de 4 288 €/m².
L'écart de prix est de 564 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 455 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 019 200 €.
L'écart du prix au m² est de 6 374 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 374 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aplus-immo.com
- 237 Corniche Du Président Jf Kennedy
- Marseille - 13007