Vente Appartement 1 155 000 € Marseille (13008)
- 185 m²
- 5 Pièce(s)
6 243 €/m²
NC
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28/12/2022
30/01/2024
16 mois
3415211
NC
6 243 €/m²
NC
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13008 marseille
APPARTEMENT DE STANDING - LOCALISATION EXCEPTIONNELLE Pour les inconditionnels des années 1970, situé au 3ème et dernier étage dans une résidence intimiste entourée de verdure, appartement seul à l'étage 170 m2 env. alliant grande réception, terrasses et roof top. Les éléments de décoration d'origine conservés apportent à cet appartement un caractère inédit. Outre les 52 m2 de terrasse sur trois côtés du 1er niveau, le toit terrasse offre un exterieur plein ciel ROOF TOP exceptionnel de 170m2 env. 1 piscine dans la résidence, 2 places de parking privatives , une cave et un studio en RDC complètent ce bien. Contact : L. BRANDO 06 21 01 48 77
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 103 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 772 105 € et son prix moyen au m² est de 4 410 €/m².
L'écart de prix est de 489 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 509 000 €, et celle la plus chère, qui est de 998 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 394 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 394 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
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