Vente Appartement 695 000 € Marseille (13008)
- 188 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 697 €/m²
NC
188 m²
489
22/01/2024
30/04/2024
3 mois
12106444
4
3 697 €/m²
NC
188 m²
Appartement - marseille 8ème
Pour les amoureux de l'ancien (bel hauteur sous plafond, volumes généreux) magnifique appartement traversant de 188 m² LC dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur au cœur du 8è arrondissement. Une somptueuse réception distribue les espaces jour et nuit : d'un côté, un salon sur petite terrasse et une vaste cuisine avec buanderie sur grand balcon, de l'autre une grande salle à manger sur balcon filant, deux espaces nuit indépendants avec 4 chambres au total, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC séparés et de nombreux rangements. L'ensemble, avec beaucoup de charme, nécessite des travaux.
Une très grande cave/atelier et un box fermé au pied de l'immeuble complètent le bien. Bien rare.
Statut de copropriété. Chauffage collectif (DPE : D) ; charges/mois : 470€ ; contact agent commercial : 06.07.08.12.69
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 795 316 € et son prix moyen au m² est de 5 197 €/m².
L'écart de prix est de 408 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 590 000 €, et celle la plus chère, qui est de 998 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 394 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 394 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinetistria.com
- 24 Rue Du Commandant Rolland
- Marseille - 13008