Vente Appartement 1 295 000 € Marseille (13008)
- 238 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 441 €/m²
200 m²
223 m²
844
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
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4
5 441 €/m²
200 m²
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Rez de jardin périer
Marseille 13008, Carré d'or
Comme une maison, venez découvrir ce bien d'exception en duplex d'une surface de 238m² aux prestations nobles et au goût soigné.
Alliance harmonieuse d'hausmanien avec moulures, hauteur sous plafond, cheminées en marbre , parquet massif et touches contemporaines avec sa verrière métallique, sa cuisine noire mate, le tout soutenu par une décoration raffinée.
Ce duplex s'articule autour d'un premier niveau de 180m² offrant de superbes espaces de vie avec une belle réception parée d'une grande entrée, d'une cuisine séparée de la salle à manger par un ilôt central et d'un grand séjour prolongé d'une véranda. Cet étage abrite, également, une chambre de 25m² , une suite parentale de 33m² avec salle de bains ( douche italienne baignoire ), un dressing ainsi que deux cabinets de toilette.
Un bel escalier en bois conduit au niveau inférieur composé de deux grandes chambres ( 20 et 19m² ), ainsi que de deux salles de bains, une buanderie et un wc.
Vous apprécierez particulièrement ce jardin paysagé de 200m², véritable havre de paix apportant verdure, jacuzzi, et salon d'extérieur, accessible par les deux niveaux.
Possibilité de garage double.
Charges annuelles: 480 - taxe foncière: 2995
Acasa immobilier: 04.91.24.96.62 - 06.98.00.85.82
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 230 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 096 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 662 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 412 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.acasaimmo.fr
- 3 Rue Lucas De Montigny
- Aix en Provence - 13100