Vente Appartement 60 000 € Marseille (13008)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
2 000 €/m²
NC
NC
3942
26/08/2020
09/04/2024
44 mois
189379
NC
2 000 €/m²
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 30 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** A saisir ! Vend beau T1/2 de 30 m² à proximité de la place Cadenat. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement est composé d'un séjour de 23m² avec une cuisine américaine ouverte et équipée. Le séjour possède aussi un coin "nuit". La salle d'eau est fonctionnelle et refaite à neuf. L'appartement bénéficie aussi d'une cour privative de 8m². A savoir que l'appartement a entièrement été refait en 2017 (carrelage au sol, cuisine, salle d'eau...). Ce bien est sans vis-à-vis et sa situation est extrêment avantageuse car il est proche des transports, des écoles, et des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 60 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 54 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 155 050 € et son prix moyen au m² est de 4 374 €/m².
L'écart de prix est de 108 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 91 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 588 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 588 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 46
- Nb. de vues uniques : 46
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006