Vente Appartement 187 000 € Marseille (13008)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 343 €/m²
NC
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28/03/2023
27/04/2024
14 mois
3734516
1
5 343 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T2 marseille 35 m²
La société Riviera Standing vous propose à la vente en Exclusivité :
Situé dans le secteur de Breteuil ,8 ème arrondissement.
Dans un immeuble standing avec ascenseur.
À proximité immédiate des commerces et des bus.
Cet appartement de type 2 de 35 m2 ouvert vers l'extérieur de 11 m2 se compose:
D'un piéce de vie très lumineuse avec cuisine équipée (climatisation réversible), exposition Sud Est , le tout donnant accès à un balcon fillant sans vis à vis.
D'une chambre avec rangement qui donne accès aussi à l'extérieur et sa salle de d'eau.
Toilettes séparés.
Ce bien offres des possibilités d'aménagement.
Double vitrage, climatisation.
Vendu avec une cave
Possibilité de récupérer un garage à la location dans la copropriété.
Ideal Premier achat ou Investissement Locatif !
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Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier:
M.Ribeiro Jordan
07.69.58.76.61
[email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 49 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 147 031 € et son prix moyen au m² est de 4 293 €/m².
L'écart de prix est de 108 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 91 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 056 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 056 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 32
- Nb. de vues uniques : 32
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001