Vente Appartement 235 000 € Marseille (13007)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 732 €/m²
NC
NC
0011768
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13123256
1
5 732 €/m²
NC
NC
Appartement sormiou -
Terre de lumières...
1894 L'immobilier vous propose en exclusivité dans une résidence à l'architecture contemporaine, implantée au cœur du parc de collines, au calme et entourée de verdure, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement au charme fou et sa superbe terrasse.
Entièrement revisité, ce bien a été sublimé par une rénovation alliant matériaux nobles et décoration inspirante. L'immersion dans cet univers commence dès le séjour avec un meuble de décoration astucieux, en bois, réalisé sur mesure,.
Les tons clairs des murs et du sol apportent douceur et clarté à l'espace.
Cette pièce de vie, orientée Sud, s'ouvre sur une grande terrasse pouvant accueillir table et fauteuils dans un esprit de convivialité.
La cuisine, ouverte, se distingue par son aménagement judicieux.
Côté nuit, la chambre s'encanaille d'exotisme avec un grand lit et sa structure en bois, répondant au teintes chaudes de la pièce et de ses perspectives épurées.
La salle d'eau n'est pas en reste avec ses lignes douces et élégantes.
Possibilité d'acquérir en sus un box en sous-sol dans la résidence au prix de 30.000 euros.
Contact: Anthony Masteau - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 Marseille - 06 45 71 39 52 ( mandataire immobilier enregistré au RSAC n°900570623 Marseille)
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 196 925 € et son prix moyen au m² est de 2 945 €/m².
L'écart de prix est de 149 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 465 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 465 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0