Vente Appartement 155 000 € Marseille (13015)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 298 €/m²
NC
NC
344414HIA
14/10/2023
15/05/2024
7 mois
8761462
2
3 298 €/m²
NC
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Appartement 10e arrondissement 3 pièce(s) 47 m2
MARSEILLE 13010 - EXCLUSIVITE - Appartement 2 chambresA la recherche du parfait cocon ? Ne cherchez plus !Découvrez cet appartement récemment rénové, prêt à vous accueillir dans un cadre paisible situé entre la Timone et la Capelette.- Lumineux salon avec cuisine ouverte de 21m² pour des moments conviviaux.- Première chambre de 10m² avec une mezzanine, parfait pour un espace de travail inspirant.- Seconde chambre de 12m² avec placards intégrés pour un rangement optimal.- Agréable salle d'eau de 4m² avec WC pour votre confort quotidien.- Climatisation et prestations de choix ajoutent une touche de confort et de modernité à ce havre de paix.Profitez de la proximité des transports en commun et des commodités pour une vie pratique au quotidien.Prix : 155 000 euros Honoraires charge vendeurLes charges de copropriété sont de 29 euros/mois. La taxe foncière est de 700 euros.DPE : C, GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1050 euros.Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.Mandat réf : 344414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 133 918 € et son prix moyen au m² est de 3 424 €/m².
L'écart de prix est de 130 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 900 €, et celle la plus chère, qui est de 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 710 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 710 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120