Vente Appartement 259 000 € Marseille (13008)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
5 180 €/m²
NC
NC
4923
28/09/2021
03/05/2024
31 mois
1843159
NC
5 180 €/m²
NC
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 50 m²
***sous offre***Vente magnifique appartement type 3 avec terrasse de 12 m2 exposée sud sans vis à vis et avec parking nominatif au calme absolu idéalement situé au dans une copropriété récente très bien entretenue à Sainte Anne et à deux pas du centre commercial Bonneveine 13008. Vous retrouverez dans cet appartement entièrement carrelé, une pièce à vivre agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m2 exposée plein sud. Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés dont une qui a accès à la terrasse. Pour finir, vous retrouverez une grande salle de bain de 5m2 avec baignoire et rangements, toilettes séparées et dressing. Cet appartement à tous les ingrédients d'un coup de cœur et saura vous séduire par son charme indéniable, son secteur select tout en étant situé à proximité immédiate a pied de tous commerces et transports. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 96 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 46 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 206 607 € et son prix moyen au m² est de 4 073 €/m².
L'écart de prix est de 132 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 597 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 583 €/m², et la plus chère, qui est de 5 180 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006