Vente Appartement 320 000 € Marseille (13008)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 038 €/m²
NC
53 m²
708
07/02/2024
14/05/2024
3 mois
12629099
1
6 038 €/m²
NC
53 m²
Appartement t2 avec terrasse borely 13008 marseille
L'agence Mavumer vous propose, 13008 Marseille, à 5mn à pied du Parc Borely et à 10mn à pied des plages, idéalement situé au calme d'une impasse, dans une résidence récente de 2018, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 d'environ 53m². Il se compose d'une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un séjour de 32m² prolongé par une belle terrasse de 11m² exposée Nord/Ouest, d'une chambre, dégagement avec grand dressing et d'une salle d'eau avec wc. Un parking et un garage sont envisageables en supplément. Bien soumis aux règles de copropriété. Mandat 708 . Pour plus de précisions ou une éventuelle visite, merci de contacter Céline au 06.14.38.43.03 ou celine@mavumer.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 40 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 764 € et son prix moyen au m² est de 3 782 €/m².
L'écart de prix est de 136 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 180 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 180 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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