Vente Appartement 225 000 € Marseille (13006)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
4 167 €/m²
NC
NC
5943
22/12/2023
15/05/2024
4 mois
11085027
NC
4 167 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 54 m²
Vente - Magnifique Appartement Type 3 avec Balcon et Vue Imprenable sur la Mer et les Collines - Cabot/Redon 13009 Marseille
Découvrez sans tarder ce magnifique appartement de type 3 situé dans le quartier prisé de Cabot/Redon, 13009, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et les collines de Marseille.
Lorsque vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre confortable et lumineuse exposée sud-ouest. Une baie vitrée donne accès à un grand balcon où vous pourrez profiter pleinement de la vue sur la mer. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre une vue sur les collines et dispose d'une loggia.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, la première avec un dressing indépendant et la seconde avec des rangements intégrés. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace.
Cet appartement traversant est baigné de luminosité, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Un véritable coup de cœur pour ce bien en étage.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir plus de détails, des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition, rendez-vous sur Majordhom.fr. Téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store pour tout avoir dans la poche. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 194 984 € et son prix moyen au m² est de 3 362 €/m².
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 707 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 707 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006