Vente Appartement 185 000 € Marseille (13000)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 457 €/m²
NC
54 m²
1215
30/04/2024
18/05/2024
19 jour
13079571
2
3 457 €/m²
NC
54 m²
Marseille (13004)
ouvre sur le grand séjour habillé d'un beau carrelage au sol.
Une cuisine blanche et bois vient se fondre dans l'espace et dans le mur. Elle est aménagée mais devra être équipée.
Exposé Sud et Est, l'espace de vie est baigné de lumière grâce a ses trois portes fenêtres et ses vues dégagées qui donnent l'impression de surplomber les environs.
Un espace nuit abrite deux chambres; La première avec de belles ouvertures et la seconde de taille confortable également qui profite d'un balcon. Les deux chambres se partagent une une jolie salle d'eau entièrement refaite. Ses tons clairs apportent de la douceur au lieu.
Une cave complète ce bien. Porte blindée et interphone.
Les taxes foncières sont de 1067 euros par an et les charges mensuelles de 40 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1150 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Contactez dans les meilleurs délais déborah HERNANDEZ au 0614865231 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 74 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 194 783 € et son prix moyen au m² est de 2 453 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 453 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 453 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pm-immobilier.fr
- 19 Place Sébastopol
- Marseille - 13004