Vente Appartement 149 000 € Marseille (13012)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 709 €/m²
NC
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1347413
12/07/2023
17/05/2024
10 mois
6100309
2
2 709 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 pièces de 55 m² à marseille (13004)
iad France - Sébastien Chaumery vous propose : La Blancarde 13004 - Limite St Barnabé 13012 : APPARTEMENT TYPE 3 TRAVERSANT PROCHE TOUTES COMMODITES
Dans une résidence au calme et sécurisée, je vous présente cet appartement traversant de 55m2 environ en RDC.
Nous commençons la visite de l'appartement par sa pièce de vie lumineuse de 18m2 environ, sur votre gauche sa cuisine séparée et équipée comprenant un balcon.
Pour le coin nuit, deux chambres, dont une avec placard de rangements, une salle de douche et des WC indépendants.
Parking privé avec placements libres dans la résidence.
Une cave vient également compléter ce bien.
Métro Chartreux à 8min à pieds. Carrefour 2min à pieds. Les charges sont de 140e/m comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et des communs, ainsi que le fond de travaux Alur. La taxe foncière s'élève à 740e/an. N'hésitez pas à réserver votre visite sans plus tarder.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Chaumery EI (ID 32662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 843243189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 198 665 € et son prix moyen au m² est de 3 791 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 339 €/m², et la plus chère, qui est de 5 339 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
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