Vente Appartement 224 000 € Marseille (13004)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
4 000 €/m²
NC
NC
5891
16/03/2024
24/04/2024
1 mois
12870801
NC
4 000 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 56 m²
Découvrez ce ravissant appartement de type 3 idéalement situé au cœur d'une résidence bien entretenue, à seulement quelques pas du futur tramway, du métro et des commodités. Cet appartement, situé en étage, saura vous charmer par son orientation traversante, offrant une vue imprenable sur le parc du 26ème Centenaire. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 28 m2, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, dotée d'une loggia pour plus de praticité. L'espace nuit se compose de deux élégantes chambres avec des rangements astucieux, ainsi que d'une vaste salle d'eau au design contemporain. Cet appartement a été entièrement rénové, offrant ainsi un environnement fonctionnel et un confort optimal pour votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis, où la qualité de vie rime avec proximité des transports et des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13004), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 443 € et son prix moyen au m² est de 3 141 €/m².
L'écart de prix est de 112 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006