Vente Appartement 250 000 € Marseille (13008)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 109 €/m²
NC
61 m²
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
12809815
2
4 109 €/m²
NC
61 m²
Appartement marseille 3 pièce(s) 60.84 m2
T3 avec immense terrasse et vue dégagée – Marseille 10ème Mireille Lauze A vendre, T3 de 60,83m² en étage élevé avec terrasse et vue dégagée. L’appartement se compose de : Un salon séjour avec cuisine ouverte Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Une terrasse d’angle de 38m2 Prestations : Appartement en bon état Vue dégagée Terrasse triple exposition 1 place de parking sous la résidence Proche des commerces et des transports Ce T3 est idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien avec un extérieur et une vue agréable. Situé en étage élevé 5/7, cet appartement propose une vue très dégagée et urbaine. Bénéficiant d’une terrasse d’angle il a l’exposition idéale du matin au couché de soleil le soir avec en vue de fond notre magnifique Vierge de la Garde. toutes les pièces de cet appartement donnent sur la terrasse où toutes les ambiances peuvent cohabiter. Contactez Nathalie au 06.07.04.94.14 pour de plus amples renseignements ou tout simplement pour le visiter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 164 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 93 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 46 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 250 934 € et son prix moyen au m² est de 3 803 €/m².
L'écart de prix est de 170 360 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 640 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 833 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.perottino.com
- Quartier Souque Nègre
- La Destrousse - 13112