Vente Appartement 169 200 € Marseille (13008)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
2 712 €/m²
NC
NC
VA3083
01/03/2024
17/05/2024
2 mois
12791233
NC
2 712 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre, 3 pièces - marseille 13009
LE COCON DU CHATEAU ; ;Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille , entre le Cabot et le boulevard Michelet , au sein d'une copropriété de standing fermée, sécurisée, arborée et avec de nombreux commerces à proximité , écoles et parcs. ;THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 3 de 62,40m2 avec balcons, situé au troisième étages accessible par ascenseur..Coté jour : ;Une entrée de 3,90m2 desservant une pièce de vie de 18,55m2 ;exposé ouest avec terrasse attenante de 4,9m2, ;une cuisine indépendante meublée et équipée de 9,20m2. Coté nuit:Deux chambres de 9,10m2 et 11,70m2 ;dont une avec terrasses de 4,85m2 , ;une salle de bain de 3,4m2 avec loggia attenante de 2,35m2 ;pour faciliter le rangement, ;et un wc indépendant. Une cave de 5,20m2 complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Charges mensuels : environ 330 €/mois ;( comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ;espaces verts, entretien des parties communes, double ascenseur, assurance et honoraires syndic) Foncier : ;1339€/an "The Agency, la révolution immobilière"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 95 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 44 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 258 615 € et son prix moyen au m² est de 3 997 €/m².
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 565 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 565 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.the-agency-immo.fr
- 4 Rue Du Capitaine Jean Croisa
- Marseille - 13009