Vente Appartement 315 000 € Marseille (13008)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 081 €/m²
NC
62 m²
84765256
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13179065
2
5 081 €/m²
NC
62 m²
T3 perier avec balcon
L'immobilière Valora vous propose ce T3 métro Périer avec balcon.
Environnement : Métro Périer, emplacement idéal, accès autoroutes et de toutes commodités à proximité immédiate.
Copropriété : Immeuble de bon standing.
Appartement: un magnifique T3 traversant, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. De plus, il est équipé d'une climatisation dans toute les pièces pour vous garantir un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, entièrement sur mesure, est un véritable chef-d'œuvre. Vous pourrez y préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel et esthétique. Ce T3 traversant vous offre également de belles prestations avec des finitions soignées et des espaces bien agencés. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un logement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez-nous !
Honoraires charge vendeur Bien en copropriété :40 lots
Taxe foncière : 879 €
Charges courantes N-1 : 1 320€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 164 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 92 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 259 090 € et son prix moyen au m² est de 3 877 €/m².
L'écart de prix est de 181 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 348 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 565 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 565 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmobilieremarseille.fr
- 3 Rue Jean Mermoz
- Marseille - 13008