Vente Appartement 159 900 € Marseille (13008)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
2 579 €/m²
NC
NC
4969
06/07/2021
01/02/2024
34 mois
1575539
NC
2 579 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 62 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vend T3 62 m2 moderne avec ascenseur et Terrasse 13010. Venez découvrir ce bien de type 3 idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée . Cet appartement se compose d'une pièce à vivre chaleureuse avec cuisine ouverte de 25m² bien agencée donnant sur une terrasse calme et sans vis à vis. Côté nuit vous trouverez deux chambres de 11 et 10.2 m2 avec placard intégré et aménagé. Aux normes PMR, vous disposerez d'une grande salle de bain de 5m2 et d'un WC séparé de 2.6m2. Pour compléter la description de ce bien, du double vitrage, des volets roulants, la fibre optique, un visiophone. Idéal pour un premier achat, ce bien à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces et de l'ensemble des commodités vous présente des atouts forts. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 94 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 259 037 € et son prix moyen au m² est de 3 997 €/m².
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 565 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 565 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006