Vente Appartement 274 900 € Marseille (13008)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
4 363 €/m²
NC
NC
6059
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12929943
NC
4 363 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 63 m²
***sous offre***Offrez vous un cadre de vie agréable dans cet appartement avec terrasse et jardin situé dans le quartier Vieille Chapelle 13008.
Lumière et calme définissent parfaitement ce bien niché au sein de la résidence "L'escale" de bon standing construite en 2018.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle hauteur sous plafond , caractéristique très rare dans les constructions modernes.
Ce bien vous offrira un agencement parfait avec un séjour spacieux de 29,4 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est et qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin confortable. Profitez de cet espace extérieur pour vous détendre et savourer les rayons du soleil.
Côté nuit, deux chambres confortables de 11,8 m² et 10,5 m² vous attendent et disposent de grands rangements. Une salle de bain spacieuse et un WC séparé complètent l'espace.
Pour votre confort, la climatisation, une porte phonique et le double vitrage sont présents.
Situation idéale à proximité des commerces, écoles et la mer pour un quotidien facile.
Des solutions de stationnement vous seront proposées.
N'attendez plus pour succomber au charme de cet appartement et concrétiser votre projet immobilier.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 140 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 84 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 44 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 259 162 € et son prix moyen au m² est de 3 929 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 334 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 833 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006