Vente Appartement 285 000 € Marseille (13010)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 487 €/m²
NC
64 m²
097
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069616
2
4 487 €/m²
NC
64 m²
Appartement 63.51 m² - 3 pièces - marseille
EXCLUSIVITE. Dans une copropriété récente sécurisée, au calme et sans vis-à-vis, se situe un appartement traversant de type 3 agrémenté d’une large terrasse. Le hall d’entrée avec rangements dessert à l’Ouest un grand séjour avec cuisine ouverte. L’ensemble se prolonge sur une immense terrasse semi couverte dont vous profiterez toute l’année. A l’Est, l’espace nuit offre deux chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Un garage double, en sous-sol parachève le bien. Double vitrage, climatisation réversible individuelle, électroménagers et matériaux de qualité…. Toutes les commodités à pied, commerces, transports en commun, écoles… Et axes routiers à proximité… Satisferont les plus exigeants !Bien en copropriété. Mandat de vente 097. DPE du 25.04.2024 consommation énergétique B, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d’énergie entre 380 € et 560 € par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 113 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 189 362 € et son prix moyen au m² est de 3 344 €/m².
L'écart de prix est de 155 125 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 875 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 067 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.capetsainte-immo.fr
- 7 Avenue Des Albizzi
- Cassis - 13260