Vente Appartement 199 900 € Marseille (13008)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 138 €/m²
NC
NC
VA2842
25/08/2022
17/05/2024
20 mois
3004756
2
3 138 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement à vendre, 3 pièces - marseille 13008
" ZENATTI CONNECTION " Marseille 8E Ard - RESIDENCE 28 The Agency vous propose en exclusivité ce type 3, dans une copropriété de 1954 très bien entretenue, sécurisée et idéalement placée au cœur de Bonneveine/Lapin Blanc. Situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur; cet appartement de Type 3/4 traversant de 63.70m² dispose d'une porte blindée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée attenante à une loggia fermée avec arrivée d'eau.Coté réception le bien dispose d'un séjour/salon de 25.5m² exposé plein Sud ;et au calme. Un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit disposant de deux chambres en symétrie avec placard, une salle d'eau moderne avec WC. Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage.Stationnement aisé dans le parking fermé de la copropriété. Charges : 99.00€ / Mois Taxe Foncière : 950.00€/An Bien vendu louéfin du bail novembre 2025. "THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE.."
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 166 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 95 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 44 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 258 615 € et son prix moyen au m² est de 3 997 €/m².
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 565 €/m², et la plus chère, qui est de 5 565 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 35
- Nb. de vues uniques : 35
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.the-agency-immo.fr
- 4 Rue Du Capitaine Jean Croisa
- Marseille - 13009