Vente Appartement 250 000 € Marseille (13014)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
3 846 €/m²
NC
NC
4277
18/03/2021
13/05/2024
37 mois
1076129
NC
3 846 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 65 m²
***a été vendu*** Vente magnifique appartement type 3/4 de 65 m2 avec balcon idéalement situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée Catalans 13007. Cet appartement à deux pas des plages bénéficie d'une excellente localisation et vous offrira tous le confort dont vous aurez besoin. Vous retrouverez une agréable et lumineuse pièce à vivre de 30 m2 aménagée en double séjour ou vous aurez la possibilité de pouvoir recréer la troisième chambre puis une cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur une Loggia sans vis à vis. L'espace nuit se compose de deux chambres dont la plus grande à une superficie de 11 m2. Vous retrouverez enfin, une salle de bain avec baignoire. Vous pourrez optimisé et aménagée cet appartement selon vos gouts. Une cave de 5 m2 complète le tout. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Téléphone 04.91.41.13.13. Les honoraires sont à la charge exclusive du
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 131 317 € et son prix moyen au m² est de 3 047 €/m².
L'écart de prix est de 154 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 37
- Nb. de vues uniques : 37
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006