Vente Appartement 145 000 € Marseille (13008)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
2 231 €/m²
NC
NC
5061
29/09/2021
20/02/2024
31 mois
1852518
NC
2 231 €/m²
NC
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 65 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vend T3 balcon, refait, parking et cave Les Olives 13013. Au sein d'une copropriété familiale, calme et tenue, venez découvrir ce charmant T3 en premier étage. Dès l'entrée vous serez accueillis par un joli séjour calme et climatisé avec accès au balcon sans vis-à-vis. A proximité immédiate, une cuisine moderne avec un électroménager récent. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables dont une avec accès balcon et un spacieux placard dans le dégagement. La salle d'eau refaite et contemporaine vous propose une baignoire et un espace. Le bien dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une porte blindée. La copropriété fermer offre plusieurs solutions de stationnement, une façade et toiture refaite. Une cave vient compléter ce bien qui vous offre des prestations rares et recherchées. Situation avantageuse car proche des commerces, école et des transports. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur majordhom fr. Pour avoir tout dans la poche, télécharger notre application sur google play et apple store. Téléphone 04.91.41.13.13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 94 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 259 037 € et son prix moyen au m² est de 3 997 €/m².
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 565 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 565 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 46
- Nb. de vues uniques : 46
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006