Vente Appartement 230 000 € Marseille (13008)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 382 €/m²
NC
NC
0010785
15/12/2022
17/05/2024
17 mois
3392634
2
3 382 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t3 68 m2 avec terrasse plein sud dans une résidence sécurisée de 2002 -
ROUET/PRADO
1894 L'immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3 d'environ 68 m2 situé au 2eme étage avec ascenseur d'un copropriété récente et sécurisée de 2002.
Cet appartement traversant SUD/NORD se compose d'une entrée avec rangements et d'un séjour/cuisine de plus de 30 m2 donnant sur une agréable terrasse de 5 m2 exposée plein SUD et donnant sur cour.
Le coin nuit se compose de 2 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
Ce bien se trouve à proximité des commerces, à 5 minutes à pied de la station de métro Perier et du futur tramway Cantini. L'accès aux axes autoroutiers est également tout proche.
Des rafraichissements sont à prévoir pour exploiter au maximum le potentiel de ce bien.
Contact : Xavier Eck - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 823 116 959.Ville du greffe : MARSEILLE)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 165 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 95 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 44 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 258 046 € et son prix moyen au m² est de 3 911 €/m².
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 565 €/m², et la plus chère, qui est de 5 565 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0