Vente Appartement 237 000 € Marseille (13006)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
3 485 €/m²
NC
NC
5682
04/04/2023
16/05/2024
13 mois
3783445
NC
3 485 €/m²
NC
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 68 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente type 4 68 m2 grande terrasse 34 m2 Bonneveine 13009.
Découvrez sans plus tarder ce véritable coup de cœur, un appartement de type 3/4 traversant de 68 m2 avec une grande terrasse de 34 m2 offrant une vue imprenable sur le parc privé de la résidence. Cette propriété située dans un quartier paisible et calme vous offrira un confort de vie parfait. La belle pièce de vie lumineuse vous invite à la détente et à la convivialité, avec une cuisine séparée et équipée que vous pourrez ouvrir si vous le souhaitez. Vous pourrez également créer une troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 et 11 m2, décorées avec goût et sobriété, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. L'accès à la terrasse de 34 m2 est un véritable atout, un espace extérieur agréable pour profiter du calme absolu et de la vue imprenable sur le jardin. Vous serez séduit par la sérénité de ce quartier tout en étant proche de toutes les commodités, y compris les transports en commun, les commerces, les écoles et les parcs. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et tranquille. Enfin, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un lieu parfait qui répond à tous vos critères. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et l'Apple Store pour avoir toutes les informations en un seul endroit.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 67 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 213 764 € et son prix moyen au m² est de 3 304 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 754 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 754 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006