Vente Appartement 279 000 € Marseille (13012)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
4 103 €/m²
NC
NC
5840
15/09/2023
17/05/2024
8 mois
7812205
NC
4 103 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 68 m²
***sous offre***Vente d'un Superbe Appartement Type 3 avec Terrasse sans vis à vis 13012 Parc de la Moline
Découvrez ce magnifique appartement de Type 3 qui vous offre une belle terrasse orientée sud-ouest sans aucun vis-à-vis. Il est situé dans une résidence calme et bien entretenue, vous garantissant tranquillité et sérénité au quotidien.
Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse qui règne dans cet appartement. La grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. La cuisine séparée, est à la fois fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins.
L'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 11 et 10 m². Elles sont toutes deux équipées de rangements intégrés pour une organisation optimale de votre espace. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, pour plus de commodité au quotidien.
Pour faciliter votre vie quotidienne, cet appartement est équipé de nombreux rangements, de volets électriques et d'une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. En somme, cet appartement est un véritable coup de coeur, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne tardez pas, saisissez cette opportunité et faites de cet appartement votre futur chez vous.
Plusieurs solutions de stationnement vous seront proposées.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir plus de détails, consulter les plans, voir des photos de haute qualité et réaliser des visites virtuelles immersives, visitez notre site web Majordhom fr. Pour une expérience encore plus fluide, téléchargez notre application disponible sur Google Play et l'Apple Store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 104 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 432 € et son prix moyen au m² est de 3 306 €/m².
L'écart de prix est de 171 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 144 990 €, et celle la plus chère, qui est de 316 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 300 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006