Vente Appartement 340 351 € Marseille (13010)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 933 €/m²
NC
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1307162-1
22/04/2023
17/05/2024
12 mois
4049389
2
4 933 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 69 m² à marseille (13010)
iad France - Christophe Mougeot vous propose : Cet appartement intimiste et lumineux est situé dans le 10éme Arrondissement de Marseille à proximité du Parc de Maison Blanche. Ce bel appartement est dans un cOEur d'
îlot végétalisé et autour des jardins paysagers de qualité. Il est situé a proximité de tous commerces ,ainsi qu'un accès proche aux transport en commun .Au Sud de Marseille non loin des collines de Marseilleveyre vous pourrez exercer des activités sportives ,promenades ,footing et des ballades à vélo.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mougeot EI (ID 76899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 441968450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 351 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 632 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 196 832 € et son prix moyen au m² est de 3 224 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 067 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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