Vente Appartement 168 640 € Marseille (13008)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 409 €/m²
NC
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VA2967
17/05/2023
17/05/2024
12 mois
4335941
3
2 409 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement à vendre, 4 pièces - marseille 13011
" Cœur à l'ouvrage "De retour à la vente ! saisissez l'opportunité Idéalement situé entre les Caillols et la Pomme, à proximité immédiate des transports en commun , des axes autoroutiers et des commerces du quotidien . Au sein d'une copropriété fermée, calme et bénéficiant d'espaces verts. THE AGENCY ;vous propose en exclusivité ;ce ;type 3/4 (70m²) ;avec extérieurs, cave en sous - sol et place de parking privative en sus. Il se compose de la Façon suivante : COTE JOUR Une entrée dessert le salon / séjour avec rangement intégré ;et son extension (24.12m²+9.14m²) ainsi qu'une cuisine indépendante meublée et semi équipée (9.85 m²). Ces trois espaces disposent chacun de leur ;balcon privatif. COTE NUIT On retrouve deux chambres ( 10.65m² ; 10.55 m² ) , un WC indépendant ( 0.9m²) ainsi qu'une ;salle d'eau avec douche style italienne, simple vasque et sèche serviette (3.95m²). Une cave en sous sol ;spacieuse ;ainsi qu'une place de parking privative en sus ;complètent ce bien. ; CHARGE ;230.00€ / MOIS (Appartement + parking)TAXE FONCIERE 1489.00€ / AN (Appartement + parking)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 640 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 76 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 286 854 € et son prix moyen au m² est de 3 592 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 703 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 703 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.the-agency-immo.fr
- 4 Rue Du Capitaine Jean Croisa
- Marseille - 13009