Vente Appartement 290 000 € Marseille (13008)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 028 €/m²
NC
NC
436
09/04/2024
27/04/2024
23 jour
12982006
2
4 028 €/m²
NC
NC
Appartement t3 avec terrasse et garage
Ici et nulle part ailleurs!!!! ,Situé dans le quartier recherché de Cantini, SL Immobilier vous présente: Cet appartement exceptionnel de Type 3 traversant ,situé au deuxième étage d'un immeuble moderne construit en 2007, offre un cadre de vie incomparable. Bénéficiant d'une tranquillité rare, il donne sur une cour intérieure paisible exposée Sud Ouest. L'appartement se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme moderne de cette résidence. Une belle cuisine indépendante et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. Le séjour spacieux et la salle à manger,s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, créant un espace de vie extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Les larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau . L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Il est parfaitement climatisé grâce à un système de climatisation réversible, garantissant votre confort en toutes saisons. Pour couronner le tout un garage en sous-sol est compris dans le prix, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.Transports et commerces proches! Contact : SL Isabelle 06 52 54 11 06 ou 04 91 67 61 20
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 76 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 304 840 € et son prix moyen au m² est de 3 669 €/m².
L'écart de prix est de 188 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 703 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 703 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0