Vente Appartement 310 000 € Marseille (13000)
- 75 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 133 €/m²
NC
75 m²
4183
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059675
4
4 133 €/m²
NC
75 m²
Marseille (13008)
MARSEILLE 13008 / SAINT-GINIEZ - Découvrez ce charmant appartement 5 pièces de 75m² idéalement situé dans le quartier commerçant de Saint-Giniez. Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. L'appartement se compose comme suit : un lumineux séjour donnant sur un balcon et une cuisine séparée. Côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence. En bon état général, cet appartement saura séduire les plus exigeants en quête de confort et de fonctionnalité. Charges annuelles : 1700€ (comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des communs) - REF : 4183 - DPE en cours - PRIX : 310 000€ HAI (les honoraires sont à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - MOBILIS : 04 91 76 56 30.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 255 038 € et son prix moyen au m² est de 3 444 €/m².
L'écart de prix est de 193 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 959 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 959 €/m².
A propos de l'annonce
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