Vente Appartement 499 000 € Marseille (13000)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 397 €/m²
NC
NC
17/08/2023
16/05/2024
9 mois
7145004
2
6 397 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Marseille 6 - vendu
Un bâti typique marseillais d'une rue calme situé au coeur du 6eme arrondissement, abrite cet espace de vie raffiné qui saura séduire les amoureux de la ville en recherche d'un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et lumineuse nous accueille. Le séjour et sa cuisine ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures, se prolonge sur une terrasse pleine de charme qui surplombe un jardin paisible.
Côté rue, deux pièces parfaitement agencées composent l'espace nuit offrant ainsi une grande chambre principale avec rangement et une belle chambre d'enfant.
L'agencement fonctionnel, une rénovation soignée ainsi que le cachet préservé offre à ce bien un confort optimal. Une grande cave privative de 15m2 en sous-sol et la possibilité de deux places de parking complètent cette description.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 266 558 € et son prix moyen au m² est de 3 444 €/m².
L'écart de prix est de 254 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 144 450 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 959 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 959 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004