Vente Appartement 209 000 € Marseille (13008)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
2 646 €/m²
NC
NC
2816
09/12/2020
01/02/2024
41 mois
585806
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2 646 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 79 m²
***a été vendu*** vente appartement Type 4 ascenseur contemporain balcons expo sud 13008
Situé à deux pas du Prado et dans un immeuble très bien tenu, cet appartement vous propose des prestations modernes avec un salon donnant sur le 1er balcon expo sud lui conferant une grande luminosité, une très belle cuisine séparée et entièrement équipée, de 3 chambres confortables, l'une des chambre donnant sur le 2eme balcon expo sud également.
Une belle douche à l'italienne moderne et le wc séparé complètent la description
Cave et local à vélos.
Les parties communes sont propres et bien entretenues possibilité d'un garage en location .
retrouvez l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr 04.91.41.13.13 les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 81 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 46 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 283 763 € et son prix moyen au m² est de 3 592 €/m².
L'écart de prix est de 191 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 703 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 703 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 40
- Nb. de vues uniques : 40
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006