Vente Appartement 310 000 € Marseille (13008)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
3 875 €/m²
NC
NC
VA3090
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12787563
NC
3 875 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre, 3 pièces - marseille 13002
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; " ;VIVRE AU PANIER " idéalement situé au numéro 23 ;de la rue caisserie ;, a mi chemin entre la célèbre ;place de lerche et l hôtel de ville dans ;le quartier vivant et dynamique du panier ;, bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeuble niché au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 80 m² avec ave en sous sol a remettre au gout du jour . ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;"coté jour " une entrée ( 6.5 ;m² ) avec placard de rangement dessert d 'une part une lumineuse Piece a vivre ( 24 ;m²) ;et d autre part une cuisine indépendante ; ; ( 11.5 m² ;) ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;"coté nuit " un dégagement ( ;3.2m² ) ;distribue 2 chambres ( 12.5 et 9 m² ) qui se partagent une salle de bain ;( 3m² ) et des WC indépendants ; ; en annexe une cave en sous sol. CHARGES : 220 euro / mois FONCIER : 1500 euro / an a voir absolument !!!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 70 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 346 481 € et son prix moyen au m² est de 4 148 €/m².
L'écart de prix est de 219 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 458 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 558 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 558 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.the-agency-immo.fr
- 4 Rue Du Capitaine Jean Croisa
- Marseille - 13009