Vente Appartement 240 000 € Marseille (13008)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 000 €/m²
NC
80 m²
VAP10660115941
21/01/2023
23/04/2024
15 mois
3481242
2
3 000 €/m²
NC
80 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Marseille (13004)
En exclusivité, dans le 4e arrondissement de Marseille, à quelques minutes à pied des écoles (Chave), gare, centre sportif... nous proposons à la vente ce spatieux appartement 3 pièces d'environ 80m².
Situé au 7e étage sur 9 (avec ascenceur) d'une copropriété propre et bien entretenue, il se compose d'une lumineuse pièce à vivre de plus de 30m² et d'une cuisine semi-séparée entièrement meublée et donnant, tous deux, sur un balcon filant. Pour le coin nuit, deux belles chambres de 10m², desservis par de nombreux rengements, une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé ainsi qu'un espace bureau.
Enfin, pour terminer, une cave vient completer la prestation de cet appartement équipé de double vitrage et sans travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez dès à présent Arnaud PIERUCCIONI (entrepreneur individuel) au 06.14.84.70.90 réseau EXPERTIMO. RSAC 845 317 882 AIX-EN-PROVENCE
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 70 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 346 481 € et son prix moyen au m² est de 4 148 €/m².
L'écart de prix est de 219 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 458 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 558 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 558 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000