Vente Appartement 346 000 € Marseille (13000)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 272 €/m²
NC
81 m²
70515
18/03/2024
12/05/2024
1 mois
12873618
2
4 272 €/m²
NC
81 m²
Marseille (13008)
Le réseau Expertimo vous présente à la vente sur le quartier de Sainte Anne résidence "les Charmettes" un appartement de type 3/4 de 81 m2 accompagné d'une cave et d'une place de parking. J'attire votre attention sur la rareté de ce bien et de sa situation géographique . Cet appartement au 1er étage d'un immeuble R+2 est composé d'un hall d'entrée, d'un salon séjour de 32 m2, d'une cuisine, d'une SDE et de 2 chambres,d'une cave et d'une place de parking extérieur. Clim réversible. Charge de copropriété : 226 euros/mois (chauffage,eau,ménage des parties commune ...). Pour plus de renseignements contactez Gilles Doubitchin (EI) au 06.11.83.80.36 (RSAC 522 344 779) Honoraires charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 970 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 326 915 € et son prix moyen au m² est de 4 274 €/m².
L'écart de prix est de 194 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 419 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 274 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 274 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000