Vente Appartement 560 000 € Marseille (13008)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 914 €/m²
NC
81 m²
ARDB -
30/06/2023
14/05/2024
10 mois
5705483
2
6 914 €/m²
NC
81 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement t3 avec terrasses et belle vue mer - 13008 marseille
Idéalement situé dans une résidence gardiennée, cet appartement lumineux et traversant a été réagencé en T3 pour faire la part belle aux pièces de vie.
Au calme absolu et en étage élevé, il bénéficie d'une belle vue sur la mer et Notre Dame de la Garde.
Il s'organise autour d'un confortable séjour /salle à manger prolongé par une terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres donnant chacune sur une terrasse, un dressing, une salle de bain, un Wc.
Une cave et une place de parking dans la résidence.
A proximité des commodités: écoles et commerces.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 52
Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01
AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
321 Corniche J. F. Kennedy
13007 Marseille
www.recouly.com - -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 355 292 € et son prix moyen au m² est de 4 243 €/m².
L'écart de prix est de 216 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 000 €, et celle la plus chère, qui est de 458 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 558 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 558 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.recouly.com
- 321 Corniche J F Kennedy
- Marseille - 13007