Vente Appartement 210 000 € Marseille (13007)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
2 502 €/m²
NC
NC
13/02/2024
18/05/2024
3 mois
12708135
NC
2 502 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - marseille 13010
13010 - BAISSE DE PRIX - RÉSIDENCE LA MARGUERITE - L'agence Homeshop vous propose cet appartement traversant, lumineux et spacieux de type 4 d'env. 84 m2 avec deux loggias et une cave. Résidence calme et propre. 5ème étage sur 7 (ascenseur en inter pallier 4/5 - 6/7... un demi étage à gravir). Peu de vis-à-vis et vue dégagée sur les collines de Pagnol. Commodités d'usage à pieds (écoles, lycée Jean Perrin, transports bus 16S arrêt "bois Fleury", espaces verts etc...). Belle ergonomie et passages larges et commodes pour se déplacer aisément . Stationnement libre dans la copropriété mais protégé à l'aide d'un portail d'accès avec badge d'accès. POSSIBILITÉ CO-LOCATION à 3 étudiants internes du lycée Jean Perrin revenus env. 1350 €/mois Il se compose d'un grand hall d'entrée (10,94m2- porte blindée), d'une grande cuisine dînatoire (14,12 m2) donnant sur une loggia au sud-est. Un grand salon séjour avec de belles ouvertures. Le couloir de dégagement dessert la salle d'eau le toilette séparé et deux chambres (9,12m2 - 13,47m2) dont l'une avec penderie. Charge de copropriété de 186 €/mois comprenant eau froide, chauffage collectif (ECS eau chaude et sanitaire), entretien cage d'escalier, électricité parties communes, RC de la copropriété, frais de syndic, portail d'accès et espaces verts...etc. Taxe foncière de 1423 €/an - TAOM taxe ordure ménagère) 397 €/an Immeuble en bon état y compris parties communes et ascenseur. Mandat n° 3187. Copropriété de 594 lots dont 466 d'habitations. Pas de procédures en cours. Bien soumis au géorisque classique consultable sur geoportail.fr. Honoraires charges vendeurs. Appartement relié à la fibre optique. Cave. Double vitrage PVC 4/16/4. Climatisation réversible. Digicode. Compteur linky. DPE réalisées. PRIX 210 000 € Pour toute information contactez Olivier 0617508377 ; ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 339 840 € et son prix moyen au m² est de 3 677 €/m².
L'écart de prix est de 411 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 994 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 994 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.homeshop.fr
- 1329 Route Nationale 113
- Les Pennes-Mirabeau - 13170