Vente Appartement 242 000 € Marseille (13008)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
2 689 €/m²
NC
NC
28/12/2022
14/02/2024
16 mois
3415220
NC
2 689 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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13010 marseille
SECTEUR SAINT-TRONC, venez retrouver ce magnifique T4 contemporain de 90m2, composé d'une grande pièce à vivre lumineuse de 30m2, une cuisine entièrement aménagée équipée, 3 chambres dont 1 avec grands placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un grand balcon de 15m2 avec une très belle vue sur tout Marseille, sans vis-à-vis exposition sud Ouest. Une cave est également à votre disposition. Stationnement facile et libre devant la résidence. Contactez Emma GRANDSART au 06.62.40.57.20
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 443 550 € et son prix moyen au m² est de 4 888 €/m².
L'écart de prix est de 440 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 441 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 441 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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