Vente Appartement 379 000 € Marseille (13008)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
4 211 €/m²
NC
NC
5592
11/01/2023
25/04/2024
16 mois
3449027
NC
4 211 €/m²
NC
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 90 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***vente t4 dernier étage grande terrasse ensoleillée beaux volumes.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec un magnifique appartement en dernier étage, doté d'une grande terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la ville.
Cet appartement spacieux et lumineux, avec des volumes généreux, vous offre une belle surface habitable avec un grand séjour, une cuisine moderne, trois chambres avec placards, une salle de bain et une salle de douche.
La terrasse de plus de 30m2 est l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également de nombreux rangements et de plusieurs solutions de stationnement
Cet appartement situé dans un immeuble récent, très bien entretenu, est idéalement situé, proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles).
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Vous tomberez sous le charme de cet appartement unique en son genre avec tout le confort d' une résidence moderne.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 423 363 € et son prix moyen au m² est de 4 613 €/m².
L'écart de prix est de 458 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 441 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 441 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006