Vente Appartement 549 900 € Marseille (13010)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 850 €/m²
NC
94 m²
FG13010
30/01/2024
14/05/2024
3 mois
12369572
3
5 850 €/m²
NC
94 m²
Appartement t4 dernier etage
Je vous propose a la vente un superbe appartement au dernier etage en R+3 de 94 m² avec une terrasse de 79 m² .
Proche de toutes les commoditées, axes autoroutiers, ecoles, commerces...
Le bien se compose d un sejour de 36.10m², trois belles chambres, deux salles de bains,
Deux places de parking en sous sol cote a cote
Ascenceur, digicode, visiophone, la copro est fermee et securise.
Pour tout renseignement complementaire je vous invite a me contacter au 0698201708
Cabinet Dmcdinvest
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 286 989 € et son prix moyen au m² est de 3 730 €/m².
L'écart de prix est de 221 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 330 €/m², et la plus chère, qui est de 4 330 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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