Vente Appartement 212 000 € Marseille (13000)
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28/04/2024
08/05/2024
14 jour
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Le plaisant - appartement t3 de 65 m² + terrasse - 13011 marseille
Llinares immobilier vous propose à la vente : LE PLAISANT, un appartement T3 de 65m² situé au calme dans le secteur proche de la Valentine, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. Il se compose d'un salon/séjour donnant accès à une agréable terrasse pour vos déjeuners ensoleillés et d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien et possibilité d'acquérir un box fermé en supplément au prix de 20000€. A visiter sans tarder! Contact DL/Christine Carnaud : 06 36 39 03 90
Attestation collaborateur : ADC13102023000001494
RCP : 7953190/S17008224
- Copropriété : ...lots
- Procédure en cours : nc
- Charges annuelles : 1700€ (142€/mois : Ascenseur, eau froide, entretien des parties communes, espaces verts...)
- Taxe foncière : 1600€/an
- Honoraires inclus de 5,60% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 740€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T3 de 65 m² + Terrasse - MARSEILLE 13011
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.llinaresimmo.com
- 104 Rue Breteuil
- Marseille - 13006