Vente Maison 650 000 € Marseille (13008)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 311 €/m²
143 m²
103 m²
4151
04/07/2023
17/05/2024
10 mois
5835338
3
6 311 €/m²
143 m²
103 m²
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Marseille (13008)
MARSEILLE 13008 / POINTE ROUGE : A proximité immédiate de la mer, cette charmante maison de 103m² est située dans le quartier prestigieux de la Pointe Rouge, offrant un cadre de vie privilégié. Avec un extérieur bien entretenu, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le bien s'organise comme suit : au rez de chaussée, un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée est ouverte sur une terrasse offrant un espace convivial. Au 1er étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète (douche et baignoire). Un garage vient compléter ce bien. La maison est en bon état et bien entretenue. REF : 4151 - DPE D et GES D - PRIX : 650 000€ HAI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nous contacter pour plus de renseignement au 06 50 27 44 61.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 578 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 659 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
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