Vente Maison 650 000 € Marseille (13008)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 250 €/m²
143 m²
NC
43293
06/11/2023
16/05/2024
6 mois
9565866
3
6 250 €/m²
143 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 104m
Vous cherchez une maison proche de la mer et un petit extérieur ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison 4 pièces située à 250 mètres de la plage dans le quartier recherché de la Pointe Rouge est faite pour vous.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse, une cuisine séparée et équipée donnant sur un petit extérieur ou vous pourrez profiter d'un accès direct pour des repas conviviaux. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche offrant une fonctionnalité optimale et un wc séparé. Cette maison est idéalement située à proximité de la mer et des commodités, dans un quartier calme et résidentiel. Vous pourrez profiter des plages de la Pointe Rouge et des activités nautiques à quelques minutes à pied. Elle possède également un garage de 19m² intégré à la maison . Chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude, double vitrage, panneau solaire produisant un revenu jusqu'à 2 500 € par an. C'est un véritable petit bijou, prête à vous accueillir pour des moments de vie agréables en famille ou entre amis. Financement possible avec 10% d'apport (nous consulter). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 578 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 659 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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