Vente Maison 849 000 € Marseille (13000)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 718 €/m²
240 m²
110 m²
2019
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
12811490
3
7 718 €/m²
240 m²
110 m²
Villa avec piscine pointe rouge 13008 marseille
CTG immobilier vous propose à la vente une jolie maison en R+1, avec piscine , une dépendance de 22m2 et 1 box double , située dans le quartier très prisé de la pointe rouge , à 2 pas de la mer.
Ce bien est composé à l'étage de 2 chambres, 1 bureau en mezzanine, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 placard et au rdc 1 entrée avec placard, 1 cuisine séparée et équipée , 1 grand salon, salle à manger de 40m2 ouvert sur le jardin et sa piscine.
Au fond du jardin une dépendance de 22m2 , composée d'une chambre de 14m2 , une salle de bain et un wc.
La maison est équipée de climatisation et de volets roulants électriques.
Une cave et un box double ( voitures cote à cote) avec ouverture électrique complètent ce bien .
Vous serez séduits par sa situation géographique, son calme et sa belle vue mer de la chambre et de la dépendance.
Vous souhaitez des renseignements sur ce bien ou le visiter, contactez Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 415 235 € et son prix moyen au m² est de 4 584 €/m².
L'écart de prix est de 269 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 398 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 398 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://ctgimmobilier.com
- 45 Avenue De La Pointe Rouge
- Marseille - 13008