Vente Maison 895 000 € Marseille (13008)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 136 €/m²
NC
110 m²
FR-GA 6831
01/03/2024
29/04/2024
1 mois
12788868
4
8 136 €/m²
NC
110 m²
Maison t5 avec jardin et garage - saint anne 13008 marseille
Idéalement située au calme dans une petite copropriété sécurisée de Saint Anne, venez découvrir cette jolie maison de 110m2 carrez avec son jardin de 400m2 environ plein sud , piscinable.
Le rez de jardin de 40m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour.
Le premier 1/2 niveau distribue deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. le second 1/2 niveau se compose d'uns salle d'eau et de 2 chambres avec accès à une terrasse de 8,7m2 plein sud donnant sur le jardin.
La maison dispose également d'un grand garage de 37 m2 et un sous sol de 35m2 - Fort potentiel, double vitrage, alarme, travaux de remise aux gouts du jour à prévoir. - A visiter absolument .
A proximité de toutes les commodités : commerces, transport en commun, écoles..
Bien soumis au statut de la copropriété.
Montant annuel de charges : 500€
Nombre de lots : 25
Honoraires charge acquéreur 4%TTC inclus (860577€ hors honoraires).
Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
321 Corniche J. F. Kennedy
13007 Marseille
www.recouly.com - -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 523 036 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 320 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 346 500 €, et celle la plus chère, qui est de 667 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.recouly.com
- 321 Corniche J F Kennedy
- Marseille - 13007