Vente Maison 895 000 € Marseille (13008)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 136 €/m²
400 m²
NC
539
06/03/2024
05/05/2024
2 mois
12812506
4
8 136 €/m²
400 m²
NC
Marseille 13008, quartier sainte anne, au calme absolu, belle maison 5 pièces lumineuse.
Quartier Sainte Anne, au calme absolu et proche toutes commodités, belle maison 5 pièces située dans un lotissement sécurisé, profitant d'un joli terrain arboré d'environ 400 m². Lumineuse et bien exposée, la maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour donnant sur jardin, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte ainsi que l'accès à un garage de 37 m². Un demi-étage dessert un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant, et un second demi-étage comprend 2 autres chambres (dont une de 18 m²) ouvrant sur terrasse et une 2ème salle d'eau. Ce bien est équipée de menuiseries et volets en aluminium, d'une chaudière au gaz très récente, d'une cave de 34m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Beau potentiel après remise au gout du jour ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 609 145 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 191 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 498 000 €, et celle la plus chère, qui est de 689 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.realsudimmobilier.fr
- 565 Avenue Du Prado
- Marseille - 13008