Vente Maison 875 000 € Marseille (13010)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
7 955 €/m²
NC
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264
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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7 955 €/m²
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Maison sainte-anne 13008 marseille
Maison de type 6 d’environ 115m² et garage attenant de 34m² avec spacieux jardin d’environ 280m² (piscinable) au calme absolu. Ce bien propose en rez de jardin un séjour exposé sud-ouest, une cuisine séparée, un accès direct au garage buanderie (possibilité chambre ou cuisine). Le 1er niveau offre 2 chambres s’ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, une salle de bains, un wc. Au dernier étage se trouve 3 chambres dont une commandée. Chauffage individuel au gaz. Maison dans une résidence sécurisée proche des écoles et des commerces. Travaux à prévoir.
Mandat Jérôme Baille N°225. Bien en copropriété. DPE : E/E. Charges annuelles: 244€/an (portail). Taxe foncière: 2300€. www.géorisques.gouv.fr. Non détention de fonds.
Contact Valérie Dupin 06 77 18 27 72.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 875 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 835 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 406 604 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 535 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.baille-baradat.fr
- 23 Rue Daumier
- Marseille - 13008