Vente Maison 375 000 € Marseille (13008)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 378 €/m²
NC
111 m²
64862B
06/11/2023
02/05/2024
6 mois
9532284
4
3 378 €/m²
NC
111 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Marseille (13012)
Rare à la vente, dans un emplacement idéal du secteur des Caillols, très jolie maison de type 5 pour 111m2 avec jardin et garage.
Située dans une jolie copropriété entretenue et sécurisée, venez découvrir cette maison qui offre une belle luminosité, un paysage verdoyant et de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussé, vous y découvrirez un hall d'entrée agrémenté de placards, un WC indépendant, et un accès par l'intérieur au garage. Le lumineux séjour/salon et sa cuisine ouverte de 39m2, vous donne accès au jardin de 40m2 par deux grandes baies vitrée. Ce spacieux et agréable espace de vie, vous permettra de partager de merveilleux moments en famille ou entre amis.
A l'étage, un grand dégagement avec placard vous ouvrira l'accès aux trois première chambres qui bénéficient toutes de dressing. Sur ce même palier, vous aurez accès au WC indépendant ainsi qu'à la salle d'eau. Concernant la quatrième chambre vous aurez la chance d'y découvrir une suite parentale de 13m2 avec dressing et salle de bain.
Proche de toutes commodités, et des transports en communs, ce bien est idéal pour les adeptes du tout à pieds.
Vidéo de la maison sur demande.
Montant annuel de la quote part de charges courante 750€ / Taxe foncière 2300€
Pour toute demande de renseignement ou visite veuillez contacter agent commercial indépendant EXPERTIMO RSAC 904 916 939 au Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 609 145 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 191 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 498 000 €, et celle la plus chère, qui est de 689 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000